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(2018/11/20)[未分類]
人生の着地点のひとつと考える

「家を買おうかな」と、思うのはどんなときでしょうか? 子どもが生まれて、家族の寄り添う場所がほしくなった人。家族が増えて、家が狭いなと思った人。ひとり暮らしで、自分の家を持ちたくなった人。 その人によって、タイミングは違いますが、思い立ったらまずは「家を買う」つてどんな準備が必要なのか、調べてみることは大切です。https://omni-safety.com/landing-point



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(2018/11/19)[未分類]
共同管理のコミュニティ

第三には、居住者、所有者が共同で管理を行うコミュニティ、つまり、マンション管理に必然的に必要なコミュニティがある。たとえば、阪神・淡路大震災では2,532棟ものマンションが被害を受けた(うち大破83、中破108、小破353、軽微1.988)。その復興は、区分所有法の解釈をめぐる問題や、既存不適格などの建築基準法等の法や基準による規制や制限、行政や専門家などの支援体制が不十分、抵当権抹消・資金調達が困難、方針を決定するための適正な情報が不足、補修技術が不十分ななかで行われた。被害を受けたマンションは、日々の生活さえも不安ななかで、復興の方針を決め、5年間で100棟以上のマンションを建て替えたのである。https://artat42.com/co-management/



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(2018/11/18)[未分類]
法の規制くぐってチラチラ、チラシ広告

「宅地建物取引業法」「公正競争規約」があっても、広告の不当表示がもっとも多いのが不動産広告です。それもチラシ広告に多くみられます。チラシ広告を使って住宅を販売する業者には、各地区の宅地建物公正取引協議会に所属していない一匹狼の業者や、零細業者が多いことにあります。もち論、問題がありそうな広告については、公正競争規約を運営している公正取引協議会が目を光らせ、公正取引委員会などに申告し、適正な措置を講じるように要請したりしていますhttps://cerca-es.com/law-regulation/



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(2018/11/15)[未分類]
新聞の折り込みチラシは、物件情報の収

新聞の折り込みチラシは、物件情報の収集手段としてどうでしょうか。現在住んでいる地域を中心とした広告が大半でしょうから、いま住んでいるところの近くに探すのであれば非常に役立ちます。ただし、幅広い地域の物件の中から理想の居住環境を絞り込んでいくには、選択肢が狭いのが難点です。大判の美しい写真を楽しめること以外で役に立つことhttps://montereybayfilmsociety.org/tirasi/



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(2018/11/14)[未分類]
バブルが崩壊したのは、関西では平成二

バブルが崩壊したのは、関西では平成二年の一月からでありました。この時は、他の産業はまだまだ絶好調であり、また同じ不動産業でも、他の地域はけっこうバブルを続けていたように思います。前年対比の売上げが八割減(八割ではなく、八割"減"です!)、九割減という月が続き、今から考えてもよく乗り切ったものだと思います。https://gainesvilleharvest.org/rental-market/elite-management/



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