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(2018/11/19)[未分類]
おとり物件に要注意!?

今やインターネットで賃貸物件を探すのは当たり前の時代となりました。以前の記事でもご紹介した通り、不動産会社に行く前にインターネットでの下調べは重要です。でもその中には実はおとり物件が混ざっているかも・・・今回はおとり物件についてご紹介! 【おとり物件とは?】 おとり物件とは何なのか?聞きなれない方も多くいると思います。おとり物件とは、物件が既に成約済みであったり、実際と異なる賃料を掲載していたりする物件のことです。賃貸情報サイトに掲載されている物件のうち、約20%がおとり物件だといわれています。おとり物件に要注意!?



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(2018/11/18)[未分類]
引き渡しと残代金の支払い

ローンを申し込んでしばらくすると、融資がOKかどうかの返事が銀行から通知されます。ここで審査に通らなければ、契約時のローン特約にもとづいて契約が白紙に戻ってしまいますが、OKなら晴れて物件の引き渡しです。もちろん、引き渡し時点では物件が完成していることが大前提。未完成の新築マンションでは、融資OKの返事から実際の引き渡しまでに数か月かかることも珍しくありません。引き渡しと残代金の支払い



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(2018/11/15)[未分類]
【賃貸にしたら大家さんになる!】 マ

【賃貸にしたら大家さんになる!】 マンションを賃貸に出すと決めたら、知っておきたいことがいろいろあります。まず、賃貸したら大家さんになります。設備などが故障したときの対応、家賃滞納などの入居者とのトラブル、退去時の立ち会いなど、自分でしなければなりません。もちろん、自分が住まなくても管理費・修繕積立金や固定資産税などのhttps://seguinrapps.org/mansion-after-sales-service/apartment-rent/



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(2018/11/14)[未分類]
FIが日本で本格的に普及するためには

FIが日本で本格的に普及するためには、地方自治体に対する中央からの補助金のあり方、プロジェクトに対する資金調達のあり方、公会計制度のあり方などが検討されなければなりません。補助金は、英国でも地方自治体の収入は予算の2割5分ほどで、日本の3割自治と大差はないようです。https://actualizeyourhealth.com/securitization-utilization/



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(2018/11/13)[未分類]
壁・天井のお手入れの手引き

<ビニルクロス張り>●日常のお手入れ/普段は表面の汚れをはたき、掃除機などでむらなく掃除します。ビニルクロスは水拭きができ、汚れが比較的簡単に落とすことができますが、貼り合わせ部分に水が入るとはがれの原因になりますので、水拭きは固絞りの雑巾で注意して行います。○ビニルクロスの汚れ落し/手あかなど落ちにくい汚れには、住宅用洗剤を薄めたぬるま湯を含ませた布(もしくは落ちにくい場合には、その布でたわしをくるんだもの)で軽くこすって汚れを拭き取った後、水で固絞りした雑巾で拭きましょう。

壁・天井のお手入れの手引き



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