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(2018/11/19)[未分類]
用途地域によって建てられる家の広さ

「容積率」が変わってくるしかも、用途地域によって、建てられる家の大きさが違ってきます。建築可能な容積率や建ぺい率が変わってくるからです。容積率とは、敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。都市計画で用途地域ごとに、5〜1300%の範囲で制限が設けられています。法律によって、原則的に、決められた指定の容積率を上回る延床面積の建物は建ててはいけないのです。用途地域によって建てられる家の広さ



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(2018/11/17)[未分類]
無題

「ちゃんとした消費眼をおもちだ。お目が高い」などとチヤホヤされ、ついその気になって舞 い上がってしまうと、とんでもない物件をつかまされる恐れがある。 とにかくスペックの性能表示だけ見ていたのではほんとうの品質など絶対にわからないような危ないつくりのマンションが増えている。まもともな物件に出会う確率



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(2018/11/15)[未分類]
では、なぜ引き通しをやらなければいけ

では、なぜ引き通しをやらなければいけないのか。今までの家だと、たとえば和室と廊下があって、和室に畳が敷かれる。畳の厚みは6センチあり、それから下に敷く下地の板は1.2センチある。ここに根太を敷く。根太は高さが4.5センチとか5センチだ。 敷居があると、昔の家だと廊下が下がっていた。今はバリアフリーにしろということだが、昔は3センチ下がっている。これを「踏み下げ」という。踏み下げを一寸とるのが、どんな家でも常識だった。そこに板がはってあるパターンが多かった。 和室とか居間とか廊下によって床の仕上がりが違うから、それを根太掛けによって調整していたのだ。つまり根太掛けは、床の仕上がりを水平にするのと、もう1つは、床の仕上がりの誤差を調整すhttps://maribroenen.com/foundation/floor/



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(2018/11/14)[未分類]
無題

この考え方を斜面地に適用すると、そこをただ擁壁で土を覆うのではなく、賃貸住宅のような収益性の見込める構造物で傾斜地を覆うという発想が生まれます。斜面地を所有している場合、その管理責任には注意を払う必要があります。例えば土砂崩れが起きて斜面地下に被害をもたらしたような場合、管理責任を負う土地所有者がそれを予見できたと認https://chicagopianocompetition.org/slope/



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(2018/11/13)[未分類]
ガス設備のお手入れの手引き

家庭で利用されるガスには、地中埋設配管により供給される都市ガスと、各住戸にボンベを設置し供給されるLPガスがありますOLPガスは空気より重い性質があります。都市ガスはガス供給会社により、その成分・発熱量・燃焼速度が異なります。ガス漏れ警報器や換気孔の位置は、供給されるガスの性質に対して適切であることが重要です。 ●日常のお手入れ/ガス器具は点検を受けたものを使い、常に正しい炎で使用できるよう、こまめにお手入れしましょう。ガス漏れ警報器は必ず設置しましょう。また、月に1回は作動するかどうか確認をしましょう。ガス器具の使用中は必ず換気しましょう。使用後はガスの元栓を閉め、使用していないガス栓にはゴムキャップをしましょう。

ガス設備のお手入れの手引き



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