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(2018/11/20)[未分類]
住み手の参加実現

マンション管理は住み手の主体的な管理参加活動によって実現される。それを阻害する大規模修繕の進め方が行われてはならない。住み手の主体性が、建物を大事に使う、適正なマネジメントの実施につながるからである。つまり、住み手自らが居住する空間に関心をもち、よくしていきたいと自主的に行動する。その態度が住み手とマンションの良好な関係、質向上のための相互作用を生み出すことになる。ゆえに、工事決定等への区分所有者の参加は重要である。住み手の参加実現



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(2018/11/19)[未分類]
マンションの現場・現物のチェック方法

<入居者の居住水準を重点チェック> 現地調査のポイントは、新築・中古マンションの場合と基本的には同じです。ただ、賃貸マンションの場合は、一般に次のような特徴があります。(1)入居者の出入りが頻繁。(2)単身入居者が多く、職業や生活パターンもそれぞれ違っている。(3)特に都心に近いところほど、夜の勤め人が多いそのため、よマンションの現場・現物のチェック方法



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(2018/11/18)[未分類]
アパート建築の最新情報をどう入手するか

町の建築業者の設計したアパートには、ヤボなものが多い。その理由は、自分自身がアパートの経営をするわけではないために、最小のコストで最大の利益をあげようとする視点が欠けているからである。 その点、メーカーの製品は採算性には問題があるけれども、利便性を考慮したいろいろな工夫があるから参考にしなけれぱならないということは前にも述べた。https://equinoxcurlingclub.org/information/



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(2018/11/16)[未分類]
特定商取引法の表示 https://rdsig.yahoo.

特定商取引法の表示
https://rdsig.yahoo.co.jp/_ylt=A7dPgtvBCe5bXzcAywkfEv17/RV=2/RE=1542413121/RH=cmRzaWcueWFob28uY28uanA-/RB=/RU=aHR0cHM6Ly9oZWFkbGluZXMueWFob28uY28uanAvZG9jcy90b2t1dGVpc2hvLmh0bWwA/RK=0/RS=HjO7ThvCd8jYFXXxhrAeLDJJ5Sk-



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(2018/11/15)[未分類]
●マンションの設備は日々進化している

●マンションの設備は日々進化している。投資用も例外じゃない。何をおいても、一度手近な分譲マンションのモデルルームを見学してみてください。最近の新築マンションに標準装備されている設備がいかに進んでいるかを実感することができるはずです。もちろん、ワンルームを中心とする投資用マンションの場合には、ファミリータイプに比べるとやや遅れている面もありますが、最新設備を知っておけば、自分が買おうとしている物件がどのレベルにあるのかを比較検討する材料になるはずです。https://www.londonwastemap.org/investment/investment-4/



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